История института начинается с 24 января 1938 года.
До 1993 институт рос качественно и количественно: увеличивались производственные площади, менялось техническое оснащение, увеличивался коллектив, поднималась его квалификация. Специалисты приезжали из лучших вузов страны, из признанных центров проектного и строительного производства России.
Специалисты из Москвы, Воронежа, Харькова, Новосибирска, Сочи создали сплав мастерства и производительности, который позволил институту выйти на проектирование сложных, значимых объектов в Тамбове, Тамбовской области, в России.
Целая когорта проектировщиков получила звания заслуженных строителей России. В институте в разное время работали десятки членов Союза архитекторов. Пятеро из них и сейчас определяют облик и содержание проектируемых объектов.
С 1993 года институт преобразовался в акционерное общество, прошёл несколько стадий технического перевооружения, имеет современное техническое и программное оснащение.
